В 2013 году в рамках выполнения Указов Президента Российской Федерации В.В. Путина от 07.05.2012 № 597 «О мероприятиях по реализации государственной социальной политики» и № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» Правительством Свердловской области, была принята программа Свердловской области по развитию дачно-строительных кооперативов «Бюджетник».
С целью повышения реальных доходов работников бюджетного сектора экономики предлагалось в форме дополнительной меры поддержки в нефинансовой (натуральной) форме решение о предоставлении однократно в собственность работникам бюджетной сферы земельных участков для ведения садоводства в порядке, предусмотренном федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
С этой целью была выделена территория для садоводческого некоммерческого объединения «Бюджетник» в Белоярском городском округе, в пятидесяти километрах от Екатеринбурга.
Планировочная структура садоводческого-некоммерческого товарищества создавалась с учетом градостроительных норм, предъявляемых к населенным пунктам, что не соответствует стереотипам коллективных садов прошлого, а, по сути, это полноценный микрорайон населенного пункта с проездами шириной до 25 метров, профильными улицами, рекреационными зонами и местами общего сбора граждан.
Какие преимущества земельных участков для целей ведения садоводства перед ИЖС?
Это – заниженные планировочные требования,
– заниженные требования к инженерной инфраструктуре,
– отсутствие обязательных нормативов по общественно-деловым зонам.
Территория представляет собой земли сельскохозяйственного назначения, с небольшими залесенными участками, подлежащими сохранению.
Железнодорожная станция Баженово находится на расстоянии 3,6 км, автобусная станция – 8,3 км (существует возможность организации автобусного сообщения между р.п. Белоярский и СНТ “Бюджетник” с последующим строительством остановки рядом с существующей грунтовой дорогой) автозаправочная станция – 10,0 км от границы проектируемого участка.
Ближайшие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения расположены в р.п. Белоярский:
Ближайший детский сад (МБДОУ детский сад №2 «Солнышко»), расположенный на ул. Юбилейная находится в 4,67 км от границы проектируемого участка.
До ближайшей школы (МБОУК «Белоярская средняя общеобразовательная школа №1»), которая располагается в р.п. Белоярский на ул. Центральная,1 расстояние составляет 5,54 км.
Расстояние до ближайшего объекта здравоохранения («Белоярская центральная районная больница»), который расположен в р.п. Белоярский по ул. Юбилейная, 13а, от границы проектируемого участка – 4,85 км.
Отделение почты России расположено на ул. Ленина, 275 на расстоянии 5,74 км. Ближайшее отделение банка (Сбербанк России дополнительный офис №1769/048) находится на ул. Центральная, 12 на расстоянии 5,39 км.
Отделение полиции расположено на ул. Милицейская, 12 на расстоянии 5,30 км.
Проектом предусмотрено введение в оборот 3023 участков, площадью от 7 до 10 соток в 4 этапа. Таким образом, общая площадь садовых участков составляет 244 га. Оставшаяся площадь представляет собой территорию общего пользования, занятую улицами, общественно-деловой зоной и участками для размещения пожарных водоемов.
По состоянию на 2023 год была реализована только следующая очередность территории садоводческого товарищества:
1 очередь – 485 участков.
2 очередь – 346 участков.
В 2022 году осуществлено подключение к электрическим сетям «МРСК Урала».